Kış bahçesi: sipariş vermeden önce bilmeniz gerekenler

Kış bahçesi evinize, aynı anda hem içeride hem dışarıda olduğunuz aydınlık bir oda ekler: kahvaltıyı bahçeye bakarak yaparsınız, bitkileriniz kışı ışıkta geçirir, teras da yalnızca temmuzda değil kasımda da kullanılır. Ek bir odadan farklı olarak alüminyum konstrüksiyon ve camdan yapılır, hızlı monte edilir ve neredeyse hiç ıslak inşaat işi gerektirmez.

Tam da basit göründüğü için birçok kişi birkaç temel soruyu sormadan kış bahçesi sipariş eder. Sonra yazın içerinin çok sıcak olduğu, kışın camların buğulandığı ve çatıdan gelen yağmur suyunun olmaması gereken yere aktığı ortaya çıkar. Bu yazıda, tam ihtiyacınız olanı almanız için keşiften önce vermeniz gereken kararları tek tek ele alıyoruz.

Kış bahçesi nedir, verandadan farkı ne?

“Kış bahçesi” denince birkaç farklı şey anlaşılır. Bu yüzden önce sizin neyi kastettiğinizi ve size teklif veren firmanın neyi kastettiğini netleştirin.

• Sıcak kış bahçesi: yalıtımlı ısıcam ve profillerle tamamen kapalı, sızdırmaz bir oda; eksi derecelerde de kullanılmak üzere tasarlanır ve genellikle ısıtılır. Pratikte evin bir odası daha olur.
• Soğuk kış bahçesi (çoğu zaman yaz bahçesi veya camlı veranda da denir): çatı artı yalıtımsız profilli sürme camlar. Rüzgârdan, yağmurdan ve kardan korur, sezonu aylarca uzatır ama kışın içerisi serindir.
• Üstü kapalı teras veya veranda: yalnızca dikmeler üzerinde bir çatı, duvarsız. İleride cam veya perdeyle kapatılabilir.

Hiçbir seçenek tek başına “daha iyi” değildir. Asıl soru alanı nasıl kullanacağınızdır. Açık bir çözüm ile kapalı bir oda arasında kararsızsanız pergola mı kış bahçesi mi karşılaştırmamıza da göz atın.

1. Kış bahçesini nasıl kullanacaksınız?

Malzemeden değil, kullanımdan başlayın. Şu soruların cevaplarını not edin ve keşfe getirin:

• Bütün yıl mı kullanacaksınız, yoksa daha çok ilkbahardan sonbahara kadar mı?
• İçinde ne olacak: yemek alanı, oturma köşesi, çalışma köşesi, bitkiler, çocuk köşesi?
• Doğrudan eve mi açılacak (arada kapı olmadan), yoksa ayrı mı olacak?
• Yazın neredeyse tamamen açabilmek istiyor musunuz?
• Isıtacak mısınız, neyle: klima, yerden ısıtma, şömine?

Daha çok sıcak aylar için bir alana ihtiyacınız varsa, sürme camlı daha hafif bir yaz bahçesi çoğu zaman daha mantıklı seçimdir. Her mevsim kullanılacak gerçek bir oda istiyorsanız, en baştan sıcak bir konstrüksiyon ve ısıtma planlayın. Böyle bir odanın nasıl ısıtıldığını ve kışın gerçekte ne kadar kullanılabildiğini kış bahçesinin ısıtılması yazısında ayrıntılı anlatıyoruz.

2. Hangi çatıyı seçmeli?

Çatı, içeriye ne kadar ışık gireceğini, odanın ne kadar ısınacağını ve ısıyı ne kadar iyi tutacağını belirler. Üç ana seçenek vardır:

• Cam: en çok ışık ve en sade görünüm, gökyüzünü görürsünüz. Çatılarda kural olarak güvenlik camı (lamine cam) kullanılır. Ancak yazın en çok ısıyı da cam getirir, bu yüzden neredeyse her zaman gölgelendirmeyi de düşünmeniz gerekir.
• Polikarbonat: daha hafiftir, güneşi dağıtır ve yumuşak bir ışık verir. İyi bir ısıcamdan daha az yalıtır ve yağmurda daha gürültülüdür.
• Panel (sandviç panel): ısı yalıtımlı, kapalı bir çatı. İçerisi yazın daha serin, kışın daha sıcak olur ama daha karanlıktır. Çoğu zaman ışık geçiren bir şerit veya tavan aydınlatmasıyla birleştirilir.

Eğim de önemlidir. Kış bahçesinin çatısı suyun akması için yeterli eğime, doğru yere yönlendirilmiş bir oluk ve iniş borusuna sahip olmalıdır. Konstrüksiyon ayrıca bölgenizdeki kar yüküne göre boyutlandırılır: daha yüksek veya daha kuzeydeki yerlerde yük daha fazladır. Bu, “göz kararı” değil, somut yer için hesaplanır.

3. Duvarlar, camlar ve açılım

Kış bahçesinin yanları sabit cam, sürme cam, açılır pencere ve kapılar ya da bunların bir karışımı olabilir. Şunlara karar vermek işinizi kolaylaştırır:

• Hangi tarafların ve ne kadar geniş açılacağı. Genellikle yazın bahçeyi “açmak” için en az bir taraf tamamen sürmeli olur.
• Nereden gireceğiniz: evden, bahçeden ya da her ikisinden.
• Eşik olup olmayacağı. Alçak veya zemine gömme raylar rahattır ama daha hassas bir zemin ister.
• Hangi cama ihtiyacınız olduğu: soğuk bahçe için tek katlı temperli cam, sıcak bahçe için yalıtımlı ısıcam.

Soğuk ama çok açık bir çözüm istiyorsanız, profilsiz cam balkon dahil sürme cam sistemlerine de bakın. Mevcut bir verandanın altına da monte edilebilirler.

4. Zemin: en çok hafife alınan kısım

Kış bahçesi mevcut bir terasın, beton bir döşemenin veya yeni bir temelin üzerine oturur. Hangisi olursa olsun zemin şöyle olmalıdır:

• Düz: sürme camlar büyük seviye farklarını affetmez.
• Taşıyıcı: dikmeler çatının, camın ve karın ağırlığını belirli noktalara aktarır.
• Doğru eğimli ve drenajlı: bahçeden ve çatıdan gelen su camların dibinde birikmemelidir.
• Çatlaksız ve oyulmamış: eski teraslarda bazen ancak keşifte görülen zayıf noktalar olur.

Sıcak kış bahçesinde bir de zemin meselesi vardır: taban yalıtılmamışsa, camlar ne kadar iyi olursa olsun zemin soğuk olur. Bu yüzden keşifte, konstrüksiyon ayrıntılarına geçmeden önce zemini kontrol eder ve hazırlık gerekip gerekmediğini söyleriz.

5. Güneş, gölge ve havalandırma

Cam ısıyı toplar. Gölgesiz ve havalandırmasız, güneye veya batıya bakan bir kış bahçesi temmuzda bahçeden daha sıcak olabilir. Çözüm daha az cam değil, iyi düşünülmüş gölge ve hava akışıdır:

• Güneşi camdan geçmeden durduran dış ZIP perdeler veya tenteler.
• Hava akımı olsun diye iki tarafta açılır camlar.
• Bazı sistemler, sıcak havanın çıktığı çatının üst kısmında açıklık veya havalandırmaya izin verir.
• Taraf çok güneşliyse tamamen şeffaf yerine ışık geçiren bir çatı.

Yön tersine de etkilidir: kuzeye bakan bir kış bahçesi neredeyse hiç aşırı ısınmaz ama kışın daha soğuk olur ve daha fazla ısıtma ister.

6. Yoğuşma ve nasıl önlenir

Buğulanan camlar ilk kışın en sık şikâyetidir. Sebebi basittir: sıcak, nemli hava soğuk bir yüzeyle karşılaşır. Şunlar yardımcı olur:

1. Hava soğuk olsa bile her gün kısa süre havalandırın.
2. Kışın kapalı bahçede çok fazla bitki tutmayın ve çamaşır kurutmayın.
3. Bir saat yüksek ısıtıp sonra kapatmak yerine dengeli ısıtın.
4. Sıcak bahçede iç yüzeyi daha sıcak tutan yalıtımlı profiller ve ısıcam seçin.

7. Kış bahçesi için izin gerekir mi?

İzin gerekip gerekmediği; boyuta, konstrüksiyona, bahçenin binaya bitişik olup olmadığına ve belediyeye bağlıdır. Apartmanlarda terası camla kapatmak cepheyi değiştirebilir ve diğer malikların onayını veya bir izni gerektirebilir. Kurallar farklıdır, komşunuz için geçerli olana güvenmeyin. Sözleşme imzalamadan önce belediyenizin imar biriminden sorun. Keşifte, belediyeyle görüşmeniz için konstrüksiyona dair hangi belge ve çizimleri hazırlayabileceğimizi söyleriz.

8. Kış bahçesinin fiyatı neye bağlı?

Her kış bahçesi ölçüye göre yapılır, bu yüzden fiyat somut yer için hesaplanır. En büyük etkenler şunlardır:

• Boyut: çatının alanı, yüksekliği ve derinliği.
• Çatı türü: cam, polikarbonat veya panel.
• Sıcak veya soğuk konstrüksiyon, cam türü.
• Açılır elemanların sayısı ve türü: sürme camlar, kapılar, pencereler.
• Perde, aydınlatma, oluk ve kaplama gibi ekler.
• Zeminin durumu ve montaj yerine erişim.

Her etkeni kış bahçesi ne kadar tutar yazısında ayrıntılı ele alıyoruz. Sizinkinin nasıl görüneceğini merak ediyorsanız 3D yapılandırıcıda ölçü ve renkleri deneyin, ardından gerçek ölçülerle teklif isteyin.

Kış bahçesi siparişinde en sık yapılan hatalar

• Soğuk bahçe sipariş edip ocak ayında sıcak bir oda beklemek.
• Güney cephede hiç gölgesi olmayan cam çatı.
• Unutulan oluk ya da suyu yürüme yoluna boşaltan iniş borusu.
• “Tasarruf olsun” diye zayıf veya düz olmayan zemin.
• Açılır eleman ve havalandırma olmaması.
• İzin gerekip gerekmediği belediyeye sorulmadan imzalanan sözleşme.

GS Aluminium'un Ruse'de bir showroom'u var ve Almanya, Hollanda ve Bulgaristan'da 15 yılı aşkın deneyimle tüm Bulgaristan'da kış bahçesi yapıyor. Bir kış bahçesi düşünüyorsanız ücretsiz keşif isteyin: yerinde gelip zemini kontrol eder, teklif vermeden önce çatıyı, camları ve gölgelendirmeyi sizinle birlikte konuşuruz.